FAQ

よくあるご質問

閲覧の多いFAQ

  • 建築サービス
  • 管理サービス
Q.

認定駐車場の税法上の耐用年数について教えてください。

A.

基本的には「構築物」として15年で償却されますが、行政の管轄により「建物」として31年で償却する場合もあり、見解が異なる場合もあるようです。

Q.

認定駐車場のメンテナンスは何が必要ですか?

A.

躯体に関しては基本的にメンテナンスフリーですが、消火設備、エレベーター等は法定点検が必要です。
(経年劣化による補修は随時必要です。お困りの際はお気軽にご相談ください。)

Q.

月極空き状況の確認方法は?

A.

HPの駐車場検索画面より、各駐車場月極空き状況がご確認いただけます。

Q.

狭い土地でも売却相談は可能でしょうか?

A.

立地や地型次第では狭小地でも検討可能です。お気軽にお問い合わせください。

Q.

用途地域や地目等の指定はありますか?

A.

指定はございません。

建築サービス

  • 認定駐車場
  • セイワパークに関して
Q.

認定駐車場の建築コストはどれくらいですか?

A.

規模、階層、地盤状況、形などによって変わってきますので、こちらより
お気軽にお問い合わせください。

Q.

認定駐車場を建設する為には、どのくらいの土地の広さが必要ですか?

A.

1,000㎡以上の土地であれば効率よく計画が可能ですが、それ以下の土地でもお気軽にお問い合わせください。
(最大施工面積は各階4,000㎡以内)

Q.

認定駐車場の重量制限について知りたいです。

A.

認定駐車場は車両総重量が2.0t以下、2.5t以下の乗用車に対応しております。
(車両重量+乗車最大定員重量(55㎏/人で算出)+積載重量の合計)

Q.

認定駐車場は工作物として建設可能ですか?

A.

工作物として建設はできません。規模に関わらず、全て建築確認申請が必要です。

Q.

認定駐車場の税法上の耐用年数ついて教えてください。

A.

基本的には「構築物」として15年で償却されますが、行政の管轄により「建物」として31年で償却する場合もあり、見解が異なる場合もあるようです。

Q.

認定駐車場のメンテナンスは何が必要ですか?

A.

躯体に関しては基本的にメンテナンスフリーですが、消火設備、エレベーター等は法定点検が必要です。
(経年劣化による補修は随時必要です。お困りの際はお気軽にご相談ください。)

Q.

認定駐車場の工事期間を教えてください。

A.

物件毎の条件によって変動しますが、
・1層2段:3.5ヵ月
・2層3段:4ヵ月
・3層4段:5ヵ月
・4層5段:6ヵ月
・5層6段:7ヵ月
程度でございます。

Q.

認定駐車場の棟内に設置できる施設を教えてください。

A.

人用エレベーター、管理室、便所、オートバイ置き場、災害時の防災備蓄倉庫は認定の制限の範囲内で設置可能となっています。
(オートバイ置き場と防災備蓄倉庫は認定機種によって、設置できない場合がございます)

Q.

店舗付立体駐車場について教えてください。

A.

1階もしくは1、2階までを店舗とし、上階を認定駐車場とする建物です。認定を取得することで一般建築に比べ、コストダウンが可能です。

Q.

立体駐車場のプランをお願いしたいのですが、何が必要ですか?

A.

計画をしたい場所、ご要望の台数、用途等をヒアリングさせて頂きます。お問い合わせはこちらから

Q.

立体駐車場プラン、御見積に費用は発生しますか?

A.

無償で対応させて頂きます。(ご希望に沿うまで何度でも対応いたします)

Q.

認定駐車場以外の立体駐車場もセイワパークで設計施工可能ですか?

A.

可能です。認定駐車場では対応できない規模等の場合は一般建築の立体駐車場を計画させて頂きます。

Q.

対応可能エリアはどこですか?

A.

全国で実績がありますので、どちらでもご相談ください。(多雪地域は対応できない場合がございます)

Q.

立体駐車場の建設後の管理・運営についても提案できますか?

A.

弊社は立体駐車場の管理・運営においても多数実績がございますので、設計、施工、管理までノンストップでお任せ頂けます。

Q.

自走式以外の立体駐車場も建設可能ですか?

A.

現在、弊社では自走式駐車場のみ取り扱っております。その他のタワー式や機械式駐車場は協力会社様のご紹介が可能です。

管理サービス

  • コインパーキング
  • 月極駐車場
  • 土地活用
  • 土地売却相談
Q.

最大何時間駐車できますか?

A.

駐車時間は原則として72時間までとなっております。
ご利用時間が72時間を超えることが想定される場合は、入庫時に現地看板に記載の緊急連絡先までご連絡ください。

Q.

駐車スペースが空いているのに満車が表示されています。

A.

ゲート式駐車場の場合は、満車表示時でも月極契約者様用のスペースが空いている場合がございます。予めご了承ください。

Q.

身体障がい者手帳を持っている際の割引方法は?

A.

(セイワパーク天神中央公園のみ実施しています。)
午前8時~午後16時に出庫される場合
駐車場出口ゲート付近にある管理室内の管理スタッフにお声がけください。
2時間割引券をお渡しいたします。

午後16時~午前8時に出庫される場合
お車で出庫される際、精算機横についている緊急電話をお取りください。
コールセンターへ繋がり、遠隔操作で2時間割引いたします。

※2時間の時間割引です。
12時間最大1,600円の為、6時間以上駐車されている場合は一律1,600円となりますのでご注意ください。

Q.

領収書がでなかったのですが、どうしたら良いですか?

A.

現地看板記載の緊急連絡先(警備会社)までお電話いただき、お名前・領収書送付先ご住所・駐車料金をお伝えください。手書きの領収書をご郵送いたします。

Q.

駐車券を紛失したのですが、どうしたら良いですか?

A.

精算機の「券紛失」ボタンを押し、表示される料金をお支払いいただき領収書をお取りください。紛失した駐車券が後日見つかった場合は、セイワパークまたは現地看板記載の緊急連絡先(警備会社)までご連絡ください。差額を返金いたします。

Q.

誤った車室番号を押して精算してしまいました。返金はできますか?

A.

恐れ入りますが、車室番号を誤って精算された料金のご返金はいたしかねます。ご精算の際は必ず車室番号をご確認ください。

Q.

駐車場内で事故を起こしました。どうしたら良いですか?

A.

現地看板記載の緊急連絡先(警備会社)と警察にお電話ください。

Q.

月極空き状況の確認方法は?

A.

HPの駐車場検索画面より、各駐車場月極空き状況がご確認いただけます。

Q.

定期券を紛失したのですが、再発行はできますか?

A.

再発行は可能です。ただし、再発行手数料として1,000円お支払いいただきます。

Q.

車庫証明は発行できますか?

A.

基本的には可能ですが、駐車場によってことなりますので、お問合せください。
セイワパークTEL:092-474-8090
受付時間:月~金(祝日を除く) 9:00~17:00

Q.

短期の予定でもコインパーキングでの土地活用は可能ですか?

A.

可能です。時間貸し駐車場の需要次第では6ヶ月~といった短期プランにも対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
(調査結果によってはご要望にお応えできない場合もございますのでご了承ください)

Q.

初期費用はいくらですか?

A.

舗装、境界フェンス等の外構工事部分は原則お客様にてご負担いただいておりますが、外構工事を当社にてお請けする場合は初期費用0円からの対応も可能です。なお、業務委託契約方式の場合は初期工事費、設備投資費は原則すべてお客様ご負担となります。

Q.

契約期間中の解約は可能ですか?

A.

所定の期日前の申し出であれば、中途解約は可能です。ただし、中途解約金や残存工事費の未償却額のご請求が発生することがございます。なお、ご契約内容によって設定される期間・期日や金額は異なりますので、ご契約時にご確認ください。

Q.

狭い土地でも売却相談は可能でしょうか?

A.

立地や地型次第では狭小地でも検討可能です。お気軽にお問い合わせください。

Q.

用途地域や地目等の指定はありますか?

A.

指定はございません。

Q.

福岡県内限定でしょうか?

A.

指定はございません。

Q.

家屋等が建っている場合は解体が必須でしょうか?

A.

売買条件への影響は起こりえますが、現状渡しでも検討可能です。